Maison 128 m² à Trébeurden 22560

Résumé

EXCLUSIVITE - Ancienne Perception des Postes – Maison de Caractère – 128 m² – Jardin 477 m² – Dépendance – Extension – Aperçus Mer

Description

Au cœur du bourg de Trébeurden, cette ancienne perception des Postes des années 1930 déploie un charme rare. Sa façade authentique coiffée de tuiles d’origine dialogue aujourd’hui avec une extension contemporaine en ardoises, tournée vers le jardin et la mer.
Dès l’entrée, légèrement surélevée, l’aperçu mer apparaît et accompagne les déplacements à travers la maison. Cette présence discrète mais constante du littoral signe l’atmosphère apaisante du lieu.
La pièce principale (~30 m²), réunissant séjour et salon, conserve sa cheminée ancienne où s’insère un poêle à bois tubé. Une ouverture décorative relie visuellement le salon à la cuisine contemporaine (2020).
Un passage central conduit à l’extension (~30 m²) composée d’une cuisine lumineuse avec baie à galandage donnant sur la terrasse bois, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, trois chambres – dont deux de belle taille – ainsi qu’une salle de bain profitent elles aussi de beaux aperçus mer.
À l’arrière, une dépendance en ardoises offre un espace idéal pour atelier, matériel nautique, vélos, outillage, golf… Un atout extrêmement rare en plein centre.
Le jardin clos de 477 m², accessible par un passage latéral privatif, assure calme, intimité et confort de vie.
Un bien unique, élégant, prêt à habiter, mêlant histoire locale, charme et modernité.

Téléphone mobile :
06 67 85 70 28
Email :
christian.rossignol@123webimmo.com
Agence de Trégor-Goëlo
Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1930
• 128 m² habitables
• 477 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 952 €