Maison 130 m² à Beaufort-en-Anjou 49250

Résumé

49250 - Maison de 130m² avec un hangar 105m² sur un terrain de plus de 4 700m²

Description

Beaufort-en-Anjou – Longère avec dépendances et terrain de 4700m².

Découvrez cette longère offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 4 700 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 43,70 m² agrémentée d’une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), prolonge cet espace.

Un couloir dessert une chambre de 12 m², une salle d’eau de 5m², des WC indépendants. Une pièce avec cheminée et ancien four à pain peut être utilisée selon vos besoins.

Depuis cette pièce, l’étage propose une mezzanine de 10,80 m², une chambre de 12,30 m² avec l'accès à la salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre de 13,60 m² accessible en enfilade.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 4 700 m² offre plusieurs espaces aménageables autour de la maison, avec notamment un jardin, un potager, des préaux et un terrain complémentaire.

Un grand hangar fermé d’environ 105 m² avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement. Une cave est également accessible à l’arrière de la maison.

Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est au bois et électrique. Deux puits permettent l’arrosage extérieur. Des panneaux solaires apportent un revenu complémentaire d’environ 2 000 € par an.

Une longère de caractère offrant de beaux volumes, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1950
• 130 m² habitables
• 4758 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 43.75 m²
• Couloir - 4.64 m²
• Chambre - 12.28 m²
• Salle de douche - 5.18 m²
• WC - 1.3 m²
• pièce entrée - 21.24 m²
• Mezzanine - 10.81 m²
• piece ballon - 2.4 m²
• Chambre - 12.3 m²
• Chambre - 13.62 m²
• Salle de douche - 2.69 m²
• Hangar - 105 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : Cheminée insert

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne

Taxes et charges

• Taxe foncière : 915 €