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Maison 130 m² à Bondoufle 91070

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  • Photo 1 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Maison individuelle sur sous-sol total
  • Photo 2 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Découvrons cette maison par son entrée
  • Photo 3 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Passons au séjour double traversant avec cheminée
  • Photo 4 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    autre vue du séjour
  • Photo 5 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Allons à la cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Photo 6 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Voici la chambre du rez-de-chaussée
  • Photo 7 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    avec salle d'eau suite attenante
  • Photo 8 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Montons découvrir une première chambre...
  • Photo 9 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ... une deuxième chambre...
  • Photo 10 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...une troisième chambre...
  • Photo 11 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    ...et la quatrième chambre
  • Photo 12 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Voici la salle de bains
  • Photo 13 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Sortons découvrir le jardin
  • Photo 14 - Bondoufle 91070 à Bondoufle
    Façade avant

370 000 €

Honoraires agence TTC : 12 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 358 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 51651_91_190

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché, très fort potentiel, est idéale pour une famille.

Description

Nous vous proposons cette maison totalement individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché. Ce bien, avec un très fort potentiel, est idéale pour une famille.

En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un séjour double de 34 m² avec une cheminée ouverte. Les deux portes-fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle. La grande cuisine fermée de 14 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, offrant confort et praticité de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le sous-sol d'environ 60 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires, créer un atelier ou y stationner vos voitures. La porte du garage et le portail sont automatisés pour plus de commodité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, ajoute une touche de nature à cette charmante maison.

Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces, écoles, collège, lycée et des lignes de bus.
Quartier calme et recherché.
Venez visiter cette maison et découvrez par vous-même tous ses atouts. Elle est parfaite pour vous et votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1989
  • 130 m² habitables
  • 454 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 7 pièces

Détails

  • Séjour double - 34 m²
  • Chambre en rez de chaussée - 18 m²
  • Cuisine équipée, aménagée - 14 m²
  • CH 1 - 11 m²
  • CH 2 - 11 m²
  • CH 3 - 13 m²
  • CH 4 - 15 m²
  • Salle d'eau de l'étage - 5 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 841 €
Voir les barèmes de l'agence

Matthieu LOZANO

Téléphone mobile : 06 98 77 91 00

Téléphone bureau : 01 60 86 09 82

Email : matthieu.lozano@123webimmo.com

Agence Centre-Essonne

Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

188
kWh/m2.an d'énergie finale
38*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 22/05/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 140,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

38
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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