Maison 130 m² à Orly 94310

Résumé

Maison individuelle de 130m² habitables - Parcelle de 325 m² - Environnement pavillonnaire

Description

Construction traditionnelle, aucun travaux à prévoir.
Véritable construction de maçon, parfaitement entretenue, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon/séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière.
Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1980
• 130 m² habitables
• 325 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Séjour / Salon - 30.7 m²
• Cuisine - 13.8 m²
• Salle de Bains - 5.15 m²
• Salle d'eau - 5.62 m²
• Toilette séparé - 1.3 m²
• Bureau / Chambre - 8.24 m²
• Chambre 2 - 17.15 m²
• Chambre 3 - 11.22 m²
• Chambre 4 - 11.9 m²
• Combles aménageables - 87.5 m²
• Balcon - 9 m²
• Terrasse Jardin - 25.3 m²
• Garage - 56.12 m²
• Local Chaufferie - 3 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Alarme périphérique et volumétrique

Environnement

• Bus à 450 m
• Tram à 950 m
• Métro à 2,9 km
• RER à 1 km
• Crèche à 350 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 850 m
• Collège à 700 m
• Lycée à 1,2 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 214 €