Maison 130 m² à Rouen 76000
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48116_76_15
Résumé
A 100 mètres de Rouen / Maison individuelle de 131 m² avec garage 2 véhicules.
Description
Exclusivité 123webimmo !! A moins de 5 minutes du CHU, sur une parcelle de 390 m², maison de 131 m² avec double garage.
A la limite de Rouen et de Bonsecours, maison très bien isolée disposant d'une pompe à chaleur neuve et d'un chauffe eau thermodynamique de décembre 2023 (DPE : C // GES : A !!!!!).
Elle propose un jardin arboré et comprend au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée (insert); salle de douches - wc et chaufferie.
A l'étage : pièce palière - bureau, chambre, dressing, salle de bains, lingerie avec rangements. Au second : vaste palier, deux chambres, salle d'eau; penderie, wc.
A noter : deux terrasses de 48 et 30 m² qui offrent des vues dégagées !! Taxes foncières de 1040 EUR.
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Général
- Exposition Nord-Ouest
- Nombre de WC : 3
- 130 m² habitables
- 390 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Terrasse 1 - 48 m²
- Terrasse 2 - 30 m²
- Garage 2 véhicules - 38 m²
- Cuisine - 15 m²
- Séjour / Salon - 33 m²
- Salle de douches - wc - 6 m²
- Buanderie - 5 m²
- Chambre 1 - 14 m²
- Bureau - 15 m²
- Salle de bains - 6 m²
- Dressing - 4 m²
- Pièce palière - 7 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- WC - 1 m²
- Lingerie - 14 m²
- Dépendance - 76 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 040 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 18/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 040,00 €