Maison 130 m² à Veneux-les-Sablons 77250
428 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49559_77_97
Résumé
Proche de la gare et de la foret, cette maison familiale de 130 m² offre de nombres atouts 4 chambres, climatisation réversible.
Description
Venez découvrir cette maison familiale chaleureuse et bien située.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, donnant accès à une spacieuse terrasse orientée plein Sud/Ouest, une cuisine, un cellier pratique, une buanderie bien aménagée, une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, dont une avec un dressing intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé.
Le tout est niché sur une parcelle de 624 m², entièrement clôturée, avec un jardin arboré où il fait bon se détendre, un charmant abri de jardin avec son potager, un espace pour stocker du bois, un garage pour le rangement et un grenier supplémentaire pour vos besoins de stockage.
À seulement quelques minutes de la magnifique Forêt de Fontainebleau, de la gare de Moret/Veneux (ligne R) et de la gare de Lyon, ainsi que des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2005
- Rénové en 2021
- 130 m² habitables
- 623 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 8 m²
- Séjour - 36 m²
- Cuisine - 10 m²
- Cellier - 7 m²
- Buanderie - 9 m²
- WC - 1 m²
- Chambre - 15 m²
- Chambre - 14 m²
- Chambre - 13 m²
- Dressing - 4 m²
- Chambre - 11 m²
- Salle de douche - 5 m²
- WC - 1 m²
- Terrasse - 40 m²
- Garage - 10 m²
- Grenier - 8 m²
- Abri de jardin - 7 m²
- Abri bois - 23 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 6
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 756 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 12/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 320,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021