Maison 132 m² à Nousty 64420

Résumé

Magnifique maison de plain pied de 2018 située dans un environnement idéal

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette très belle maison offre tout le confort moderne à l'intérieur et un extérieur très agréable et propice à la détente !

Depuis la construction en 2018, les propriétaires ont entretenu leur maison de façon irréprochable, il n'y a aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'a poser vos valises !

Avec une superficie habitable de 132 m², vous profiterez d’une entrée, un espace de vie très lumineux avec une belle vue sur la piscine et les végétations, une cuisine ouverte qui rayonne directement sur la terrasse, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC séparés et la pièce indispensable buanderie / cellier offrant de nombreux rangements très pratiques.

L’extérieur est agrémenté de belles végétations type palmiers, cordylines, bananiers, phœnix, c’est vraiment très beau!!

La piscine est également un plus, qui permettra aux petits et grands de prendre du bon temps dans cet environnement très sympa.

Vous pouvez stationner plusieurs voitures, car il y a tout d’abord un grand garage, mais aussi une grande cour en enrobé très propre.

Pour résumer, je me permettrai de citer les points forts de cette maison :
- Localisation idéale Pau-centre et Tarbes en 10 mins grâce à l'embranchement d'autoroute à 3 minutes
- Environnement ultra calme
- Maison de 2018 mais qui paraît avoir seulement 1 an car depuis sa construction, la maison est extrêmement bien entretenue
- DPE en B => très faibles consommations
- Le poêle à granulés
- Maison sous garanties décennales
- Plain-pied qui peut convenir à tous types de profils
- L’école à 4 minutes à pied
- Cour en enrobé ne nécessitant pas d’entretien

Maison parfaite, aucun travaux à prévoir, clé en main, pour les amoureux de confort et tranquillité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2018
• 132 m² habitables
• 1000 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 7.68 m²
• Cellier - 4.48 m²
• Buanderie - 6.25 m²
• Cuisine - 12 m²
• Séjour / Salon - 34 m²
• Chambre 1 - 13.75 m²
• Chambre 2 - 10.89 m²
• Chambre 3 - 10.59 m²
• Chambre 4 - 10.58 m²
• Salle de bain - 8.34 m²
• WC 1 - 2.6 m²
• WC 2 - 2.08 m²
• Dégagement - 8.54 m²
• Terrasse - 26.05 m²
• Garage - 24.6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (avec Liner)

Environnement

• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Note services publics : L'école est a 5 minutes à pied de la maison

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 100 €