Maison 133 m² à Nanteau-sur-Essonne 77760
319 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 57900_77_55
Résumé
À l’orée de la forêt – Maison de 133 m² avec vie de plain-pied et terrain de 10 185 m².
Description
En lisière de forêt, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de 133 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de beaux espaces de vie et un terrain exceptionnel de 10 185 m².
Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec ses placards intégrés, vous apprécierez l’agencement de cette maison. Le séjour traversant de 30 m², agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce passante dessert deux grandes chambres de 17 m² chacune, idéales pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’extérieur, le terrain de 10 185 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Une dépendance non attenante vient compléter les prestations, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
Un auvent permettant de stationner deux voitures complète les extérieurs et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité de la nature. Un bien rare, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre environnement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1978
- Rénové en 2017
- 133 m² habitables
- 10185 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 14 m²
- Séjour - 27 m²
- Cuisine - 8 m²
- Buanderie - 3 m²
- Chambre 1 - 16 m²
- Salle d'eau - 8 m²
- WC - 1 m²
- Chambre 2 - 17 m²
- Chambre 3 - 17 m²
- Salle de bain - 3 m²
- WC - 1 m²
- Terrasse - 30 m²
- Auvent - 60 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 280 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 21/11/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 890,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 960,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2025
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :