Maison 134 m² à La Chapelle-d'Armentières 59930
289 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41144_59_216
Résumé
Vends maison familiale 4chambres, jardin garage sur 391m² à La Chapelle d’Armentières
Description
maison semi bourgeoise est idéalement située dans le quartier de la Choque à proximité de la gare, des écoles, de l’accès autoroute et des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie d’environ 60m² donnant sur une terrasse de 35 m2et un agréable jardin arboré de 275m² exposé nord /ouest sans vis à vis. Un WC et un garage de 18m² (porte motorisée avec accès direct au jardin) complètent le rez-de- haussée.
Au premier étage on trouve 2 belles chambres (9 et 14m²), un coin nuit ou bureau (7m²) et une salle de bain avec douche et baignoire.
Au second étage, deux chambres dont une avec mezzanine (9 et 9) + une pièce prévue pour recevoir une salle d’eau
Etat impeccable :
- Fenêtres PVC, toitures (hors extension) changées il y moins de 15 ans.
- Chaudière condensation de 2020.
- Puit dans le jardin branché sur le robinet extérieur (possibilité toilette et machine à laver).
Général
- Exposition Nord-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1930
- Rénové en 2010
- 134 m² habitables
- 391 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 6 pièces
Détails
- Séjour salon - 20 m²
- Cuisine ouverte - 10 m²
- SALON - 27 m²
- WC - 2 m²
- Entrée - 3 m²
- garage - 18 m²
- Terrasse - 35 m²
- chambre 1 - 9 m²
- chambre 2 - 14 m²
- Bureau ou coin nuit - 7 m²
- Salle de Bain - 9 m²
- chambre 3 - 9 m²
- Chambre 4 - 9 m²
- Cuisine ouverte - 10 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteurs : Radiateurs à fluide
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 1 km
- École primaire à 1 km
- Collège à 1 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 25/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 630,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 260,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021