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Maison 134 m² à La Tour-Saint-Gelin 37120

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  • Photo 1 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Longère dans un hameau, 134 m2 habitables avec vie de plain-pied,
  • Photo 2 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Entièrement rénovée à l'intérieur, avec pompe à chaleur air-eau.
  • Photo 3 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Entrée par la cuisine aménagée et équipée de 16 m2.
  • Photo 4 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Attenante, la buanderie avec accès vers l'extérieur.
  • Photo 5 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Au-delà de la cuisine, le séjour de 29 m2 : espace repas,
  • Photo 6 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Et espace salon avec cheminée.
  • Photo 7 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Depuis le salon, un couloir distribue :
  • Photo 8 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    1 salle de bain,
  • Photo 9 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Avec douche à l'italienne,
  • Photo 10 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    1 WC indépendant,
  • Photo 11 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    2 chambres de 15 m2, dont 1 à l'étage avec salle de jeu en sous rampant,
  • Photo 12 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Et au-delà du dressing commun, la chambre parentale de 18 m2,
  • Photo 13 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Avec salle d'eau / WC.
  • Photo 14 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Croquis rez-de-chaussée.
  • Photo 15 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Croquis étage.
  • Photo 16 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    A l'extérieur, une terrasse,
  • Photo 17 - La Tour-Saint-Gelin 37120 à La Tour-Saint-Gelin
    Et un jardin avec piscine hors-sol.

150 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53122_37_78

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 134 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, sur terrain de 971 m2.

Points clés

  • 2 Chambres
  • chambre parentale
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Piscine hors sol
  • Sans Vis-à-vis

Description

37120 La-Tour-Saint-Gelin, proche de Richelieu et sur l'axe de L'ile Bouchard. Ancienne maison de hameau rénovée à l'intérieur avec pompe à chaleur air-eau neuve. Au rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, séjour de 29 m2, chambre de 15 m2, salle de bain avec douche à l'italienne, WC, chambre parentale avec salle d'eau / WC, dressing commun. A l'étage : chambre de 15 m2, salle de jeu en sous rampant et greniers aménageables. A l'extérieur : terrasse , piscine hors-sol, petite dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2019
  • 134 m² habitables
  • 971 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée/cuisine - 17 m²
  • Buanderie - 12 m²
  • Séjour - 29 m²
  • Dégagement - 9 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • WC - 1 m²
  • Chambre 1 - 15 m²
  • Dressing - 12 m²
  • Chambre parentale avec salle d'eau - 18 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Salle de jeux - 10 m²
  • Dépendance - 6 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Radiateur en fonte

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
  • Piscine (avec Liner)
Voir les barèmes de l'agence

Baptiste DEFORGES

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 531 241 909
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

160
kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 05/12/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 450,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 020,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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