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Maison 134 m² à Thouarcé 49380

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  • Photo 1 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    Thouarcé, au Sud d'Angers belle maison de 134 m² datant de 2010.
  • Photo 2 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    Le rez-de-chaussée se compose d'un ensemble salon...
  • Photo 3 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... Séjour de 35 m² sur plancher chauffant...
  • Photo 4 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... avec cuisine ouverte de 15 m² aménagée et équipée.
  • Photo 5 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    Une suite parentale de 17 m² avec dressing...
  • Photo 6 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    .. et salle de douche se trouve également au rdc.
  • Photo 7 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    Enfin, une lingerie de 9.00 m² fait le lien entre la cuisine...
  • Photo 8 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... et un grand garage de 36 m².
  • Photo 9 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    L'étage se compose d'un grand palier de 11 m²...
  • Photo 10 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... de 3 chambres sur parquet...
  • Photo 11 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... de 13, 11 et 9 m²...
  • Photo 12 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    ... sur plancher chauffant.
  • Photo 13 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    Enfin une salle de bain avec douche et baignoire et Wc séparés.
  • Photo 14 - Thouarcé 49380 à Thouarcé
    La parcelle de 526 m² au calme possède une terrasse exposée Sud.

279 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87499-375-1162

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Thouarcé, à 25 min au Sud d'Angers. Belle maison de 134 m² habitables avec 4 chambres et grand garage sur une parcelle de 526 m².

Points clés

  • Plancher chauffant
  • Chambre rdc

Description

49380 - Bellevigne-en-Layon. Construction brique de 2010 composée au rdc d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rdc dispose également d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle de douche, d'une lingerie et d'un garage de 36 m². L'étage se compose d'un palier pour y accueillir un espace bureau, de 3 chambres de 9 m² chacune et d'une salle de bain avec WC séparés.

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2010
  • 134 m² habitables
  • 526 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 6 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 17 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Chambre 4 - 9 m²
  • Terrasse - 40 m²
  • Séjour - 35 m²
  • Cuisine - 15 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteur : plancher chauffant

Prestations

  • Porte à multipoints

Environnement

  • Bus à 100 m
  • École Maternelle à 800 m
  • École primaire à 800 m
  • Collège à 1,5 km
  • Centre à 700 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 800 €
Voir les barèmes de l'agence

Geoffrey CERISIER

Téléphone mobile : 06 10 29 46 56

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : geoffrey.cerisier@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 888 885 142
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177

DPE C

Date de réalisation du DPE : 08/03/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 450,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 990,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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