Maison 135 m² à Marolles-en-Brie 94440

Résumé

Cette élégante maison de 175m² au sol plus garage, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement. 2 chambres de plain-pied.

Description

Au calme, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant, elle offre: une vaste entrée offrant une circulation fluide vers les espaces jour et nuit., une jolie cuisine équipée dînatoire qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, s'ouvrant tous deux sur une belle terrasse exposée sud-ouest, l'espace nuit dispose de deux chambres dont une suite avec sa salle de bain, WC et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles aménagés disposent de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce modulable parfaite en salle de jeu, salle de sport, salon TV pour se détendre en famille ou d'une chambre supplémentaire. Le Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours offrant un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien est complété par un garage double plus deux places de stationnement. Les plus: double vitrage, volets électriques, ravalement façade fait en 2024, tuile toiture en très bon état, porte garage et portail motorisés, interphone, système d'alarme et caméra de surveillance. L’ensemble bénéficie d’une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, grands axes N19, A86 et RER A (Sucy-Bonneuil ou Boissy-Saint-Léger).









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1988
• 135 m² habitables
• 582 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 5.77 m²
• Séjour/Salon - 34 m²
• chambre 12m2 Suite avec salle de bain et WC 19,5 - 19.5 m²
• Chambre - 12.14 m²
• Au sol - 19.44 m²
• Chambre - 21 m²
• au sol - 6 m²
• au sol - 23 m²
• 2 voitures - 26 m²
• Jardin - 582 m²
• équipée - 12.44 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 163 €