Maison 135 m² à Mazé 49630
254 520 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49145_49_47
Résumé
Mazé-Milon - Maison de 135m² habitables, 3 chambres, sur une parcelle arborée et paysagée de 2 375m² sans vis-à-vis et au calme.
Description
49630 - Maison familiale située en campagne de Mazé-Milon, à quelques kilomètres de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable.
L'entrée indépendante ouvre sur un salon/séjour de 31m2, équipé d'une cheminée centrale ouverte. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'un accès à la terrasse en bois de 40m2. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine utilisée comme bureau dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage de 30m2 est attenant à la maison, il comprend une cave et un cellier. Une pièce actuellement utilisée comme atelier de peinture est aménagée au-dessus du garage et accessible d'une chambre de l'étage.
Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs à bain d'huile. L'isolation par l'extérieur, des combles et la VMC ont été revu récemment. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état et l'assainissement individuel.
Les extérieurs entièrement clos, sont aménagés, paysagés et arborés avec soin. La parcelle dispose d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "georisques".
Général
- Exposition Nord-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1981
- Rénové en 2010
- 135 m² habitables
- 2375 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Entrée - 11 m²
- Pièce de vie - 31 m²
- Séjour/salon - 31 m²
- Cuisine - 10 m²
- Chambre RDC - 12 m²
- Salle de bain RDC - 6 m²
- Bureau/mezzannine - 19 m²
- Chambre 2 - 8 m²
- Chambre 3 - 9 m²
- Studio pienture - 17 m²
- Dressing - 5 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Garage - 28 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur à bain d'huile
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- Bus à 50 m
- École Maternelle à 4 km
- École primaire à 4 km
- Centre à 4 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 05/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 830,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 520,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021