Maison 135 m² à Vernaison 69390
680 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48131_69_113
Résumé
Rare! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135m² édifiée sur un agréable terrain arboré de 940m² avec piscine.
Description
Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés.
Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier.Double garage de 35m² avec portes automatiques et atelier indépendant.
Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80m² parfaitement ensoleillée.
Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien.
Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- 135 m² habitables
- 938 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Salon/Salle à manger - 34 m²
- Cuisine équipée - 12 m²
- Chambre 1 suite parentale - 16 m²
- Chambre 2 - 14 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Chambre 4 - 15 m²
- Salon/Salle à manger - 35 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation réversible
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : air pulsé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
- Alarme périphérique et volumétrique
- Piscine (avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 596 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 14/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 540,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 140,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021