Maison 136.84 m² à Le Bernard 85560

Résumé

Maison en pierres de 137m² sur un terrain de 520m²

Description

Maison en pierre – Charme authentique dans un hameau au calme. Rendez-vous diagnostics le 03.12.2025.

Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l’abri des regards.

Un intérieur chaleureux et convivial :

Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte

Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning

2 chambres confortables

Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport...

Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante

WC suspendu avec lave-mains

Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques

3ᵉ chambre de 21,5 m², dotée d’une mezzanine et d’un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire et d’authenticité

Un extérieur intime et agréable :

Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme

Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d’été

Un bien rare à découvrir rapidement !

Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique.

📞 Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2020
• 136.84 m² habitables
• 520 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Cuisine aménagée et équipée - 30.69 m²
• Pièce de vie - 31.85 m²
• Dégagement avec placard - 4.93 m²
• Chambre 1 - 9.73 m²
• Chambre 2 - 8.93 m²
• Pièce intermédiaire - 5.9 m²
• Bureau - 6.25 m²
• Dégagement - 5.51 m²
• WC suspendu avec lave mains - 2.53 m²
• Salle de bain et douche, 2 vasques et buanderie - 9 m²
• Chambre 3 avec ancien four à pain et mezzanine - 21.52 m²
• Terrasse arrière couverte - 14.22 m²
• Terrasse avant - 17.33 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : Cheminée insert

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Centre à 3 km
• mer à 9 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 334 €