Maison 136 m² à Sotteville-lès-Rouen 76300
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47845_76_62
Résumé
Maison individuelle avec jardin, garage et chambre indépendante.
Description
À vendre, charmante maison individuelle située dans un quartier agréable de Sotteville-lès-Rouens. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un vestiaire, d'un séjour avec un poêle à bois. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial. Une belle salle de bain avec douche, baignoire et wc separé.
L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux, vous trouverez une salle de douche supplémentaire, assurant confort et praticité pour tous les membres de la famille.
Le sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de cette propriété est son joli jardin clos, s'étendant sur une parcelle généreuse de 400 m2. Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
De plus, la maison dispose d'un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une chambre indépendante avec sa salle de douche attenante offre une solution idéale pour un adolescent en quête d'intimité ou peut être utilisée comme espace dédié à une activité indépendante. Chauffage au gaz, isolation et toiture récente.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui allie confort, fonctionnalité et un mode de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette charmante maison à Sotteville-lès-Rouens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- 136 m² habitables
- 397 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- cuisine - 17 m²
- sejour/salon - 26 m²
- salle de bain - 9 m²
- chambre 1 - 12 m²
- chambre 2 - 12 m²
- chambre 3 - 16 m²
- bureau - 9 m²
- salle de douche - 3 m²
- wc - 1 m²
- wc - 1 m²
- Entrée avec vestiaire - 5 m²
- garage - 31 m²
- chambre independante avec salle de douche - 21 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 815 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 05/10/2023