Maison 138 m² à Saint-Georges-sur-Loire 49170

Résumé

Vue Loire et grand terrain : un coin de paradis

Description

A quelques pas de St Georges sur Loire, sur la commune de Chalonnes sur Loire, découvrez une magnifique maison individuelle située en bord de Loire, offrant deux chambres avec possibilité d’en aménager une troisième et permettant une vie de plain-pied.

Elle comprend un atelier ainsi qu’un bureau (ou chambre d’amis) dans un bâtiment annexe, ainsi qu’un vaste espace indépendant idéal pour un artisan ou une activité professionnelle.

La propriété, entièrement clôturée, dispose d’une cheminée à foyer fermé, d’une terrasse, d’un abri à bois et d’un grand terrain avec vue directe sur la Loire, au cœur du cadre privilégié et plein de charme de l’île de Chalonnes-sur-Loire.

Un environnement idyllique, parfait pour les balades à vélo.

Maison économe en énergie grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1800
• Rénové en 2009
• 138 m² habitables
• 3922 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Salon - 27.11 m²
• Cuisine/salon - 30.7 m²
• Bureau - 31.16 m²
• Entrée - 3.18 m²
• Salle d'eau - 9.69 m²
• Buanderie - 3.6 m²
• WC - 1.43 m²
• Chambre 1 - 19.17 m²
• Couloir étage escalier - 2.79 m²
• Dégagement étage - 3.9 m²
• Chambre 2 - 23 m²
• Ancien Séchoir à tabac - 91 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Panneaux solaires
• Émetteur : Autre

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 5,8 km
• Bus à 3,8 km
• Crèche à 3,8 km
• École Maternelle à 3,8 km
• École primaire à 4 km
• Collège à 5,1 km
• Lycée à 11,2 km
• Centre à 3,6 km