Maison 139 m² à Bordeaux 33200

Résumé

Entre le parc Bordelais et Grand Lebrun, à quelques pas du centre de Caudéran, charmante maison pierre de 120 m² + 19 m² de studio.

Description

Bien rare de part sa localisation, vous serez charmé par ses beaux volumes.

Tout d'abord une grande et belle pièce de vie très lumineuse divisée en trois espaces. Salon et salle à manger sont articulés autour de la cuisine pour une grande convivialité en respectant la fonction de chacun.

À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Ainsi qu'un grand placard dressing dans l'une d'elle.
L'espace nuit à l'étage permet encore une belle délimitation de l'espace. Quoi de plus pratique que de coucher les enfants à l'étage pour continuer sereinement sa soirée sans risquer de les réveiller.

Bel atout supplémentaire de cette habitation : un studio indépendant. Un lieu complétement distinct qui pourra au choix recevoir vos amis ou famille, ou bien même être un bureau pour une activité indépendante.

En résumé cette maison pourra s'adapter à vos besoins et vous offre un confort inestimable de la vie tout à pied.

Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 139 m² habitables
• 225 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 3.74 m²
• WC séparé - 2.02 m²
• Salle à manger - 29.24 m²
• Cuisine ouverte - 13.95 m²
• Séjour - 20.52 m²
• Palier - 2.89 m²
• Chambre 1 - 16.08 m²
• Chambre 2 - 11.9 m²
• Chambre 3 - 8.69 m²
• Salle de bain - 10.92 m²
• Cave en sous-sol - 21.95 m²
• Dépendance studio chambre + salle d'eau - 19.53 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 945 €