Maison 140 m² à Le Malesherbois 45330

Résumé

À deux pas de la nature, une maison de 140 m² sur un terrain de 3 967 m² avec un sous-sol total. Un garage de 29 m².

Description

En lisière de forêt, cette maison de 140 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre rare, où chaque espace raconte une histoire de confort, de sérénité, et de convivialité.
Dès l’entrée, le ton est donné : le séjour lumineux s’articule autour d’une cheminée ouverte, parfait pour les soirées d’hiver. La salle à manger, baignée de lumière, prolonge l’espace de vie avec élégance. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, n’attend que vos recettes préférées.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d’eau / salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant assurent une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, et une salle d’eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.
Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d’aménagement selon vos envies (atelier, salle de jeux, cave à vin…). Un garage attenant de 29 m² complète le tout.
Et le meilleur pour la fin : une piscine chauffée et sécurisée, nichée au cœur d’un jardin arboré de 3 967 m², où petits et grands pourront savourer pleinement les beaux jours.
Une maison pensée pour les familles, les amoureux de la nature, ou ceux qui rêvent simplement d’un quotidien plus doux, à quelques minutes seulement des commodités. Pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/EAU avec un plancher chauffant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1970
• 140 m² habitables
• 3967 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 11 m²
• Séjour - 30 m²
• Salle à manger - 12 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Salle de bain/Salle d'eau - 6 m²
• WC - 1 m²
• Cuisine - 12 m²
• Dégagement 1 - 3 m²
• Dégagement 2 - 6 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Bureau - 6 m²
• Salle d'eau/WC - 3 m²
• Garage - 29 m²
• Sous-sol - 70 m²
• Terrasse - 50 m²
• Greniers - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (Chauffée - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 399 €