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Maison 140 m² à Marigny Marmande 37120

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  • Photo 1 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Maison avec vie de plain-pied sur terrain de 8440 m2.
  • Photo 2 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    D'un côté de la spacieuse entrée,
  • Photo 3 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    La grande cuisine,
  • Photo 4 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    De plus de 20 m2 à réaménager.
  • Photo 5 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Attenant, un couloir / buanderie distribue :
  • Photo 6 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Une chambre,
  • Photo 7 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Et l'accès au garage.
  • Photo 8 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Face à l'entrée,
  • Photo 9 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Le séjour lumineux de 48 m2 :
  • Photo 10 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Vraies poutres en chêne,
  • Photo 11 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Espace salon avec cheminée,
  • Photo 12 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Ouvert sur l'espace salle à manger.
  • Photo 13 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    De l'autre côté de l'entrée, une chambre,
  • Photo 14 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Une salle de bain / douche et un WC indépendant.
  • Photo 15 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Croquis rez-de-chaussée
  • Photo 16 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Depuis le séjour, l'escalier mène...
  • Photo 17 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    ... à une chambre de plus de 21 m2,
  • Photo 18 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Et à un grenier aménageable (chambre possible).
  • Photo 19 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Croquis de l'étage
  • Photo 20 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Maison saine, avec de beaux volumes,
  • Photo 21 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    A s'approprier,
  • Photo 22 - Marigny Marmande 37120 à Marigny Marmande
    Dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

139 700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 41452_37_78

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 140 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres et garage sur plus de 8000 m2 de terrain.

Points clés

  • Porte de garage électrique
  • Double vitrage 4/16/4
  • Sans vis-à-vis
  • 3 chambres
  • Cheminée insert
  • volets roulants électriques

Description

37120 Marigny Marmande. Dans un hameau au calme, maison à se réapproprier. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine de plus de 20 m2, un salon/séjour de plus de 48 m2 avec cheminée et poutres en chêne, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC indépendant et 1 garage. A l'étage : 1 chambre de plus de 21 m2 et 1 grenier aménageable de 25 m2 plancher. Sur un grand terrain plat sans vis-à-vis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques »

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1885
  • 140 m² habitables
  • 8442 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée - 9 m²
  • Cuisine - 20 m²
  • Couloir / buanderie - 5 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • WC - 2 m²
  • Salle de bain - 8 m²
  • Chambre 3 - 21 m²
  • Garage - 21 m²
  • Séjour/Salon - 48 m²
  • Grenier - 25 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques
Voir les barèmes de l'agence

Baptiste DEFORGES

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 531 241 909

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 277

DPE E

Date de réalisation du DPE : 30/09/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 080,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 860,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 9

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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