Maison 140 m² à Noisy-sur-École 77123

Résumé

Vivre l’exceptionnel : Une propriété authentique au milieu d’un parc arboré de 10 000 m² avec une dépendance de 45 m².

Description

Il est des lieux qui racontent une histoire avant même que l’on franchisse le seuil. Cette maison en pierre de 140 m², nichée au cœur d’un parc clos et plat de 10 000 m², en fait incontestablement partie. Ici, le temps s’écoule différemment : les grands arbres apportent ombre et quiétude, les espaces respirent, et chaque pièce semble avoir été pensée pour offrir confort, lumière et sérénité.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour cathédrale de 39 m², baigné de lumière, impressionne par sa hauteur et sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres lumineuses, d’une grande salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de plain-pied si souhaitée.
À l’étage, la mezzanine ouvre sur un espace bibliothèque, suspendu au-dessus du séjour, offrant un point de vue unique sur l’architecture et l’atmosphère chaleureuse de la maison. Deux nouvelles chambres, un dégagement, une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
La propriété dispose également d’une dépendance non attenante de 45 m², composée d’un atelier, d’une pièce de 19 m² et d’un étage supplémentaire de 12 m² : un potentiel rare pour un projet professionnel, un atelier d’artiste ou un espace d’hébergement complémentaire.
Le sous-sol total de 95 m² séduira les amoureux de bricolage ou de stockage, avec son grand atelier, sa buanderie et son garage double.
Dans cet environnement naturel privilégié, le jardin devient un véritable lieu de vie : espace de jeux, potager, zones ombragées pour les repas d’été ou projet paysager d’envergure… tout est possible.
Une propriété de caractère, un environnement exceptionnel, un potentiel rare : elle n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1978
• 140 m² habitables
• 10000 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 13 m²
• Séjour - 39 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Salle d'eau - 8 m²
• WC - 1 m²
• WC - 2 m²
• Mezzanine - 13 m²
• Dégagement - 8 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 1 m²
• Sous-sol total - 94 m²
• Cave - 10 m²
• Dépendance - 45 m²
• Terrasse - 50 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 177 €