Maison 140 m² à Saint-Pierre-du-Vauvray 27430

Résumé

Exclusivité 123 Webimmo - Belle propriété à Saint Pierre du Vauvray

Description

Cette très belle maison récente (2011 - aucun travaux à prévoir) est située dans un lotissement très calme sur les hauteurs de St Pierre du Vauvray.
A 2 km du très réputé golf (figurant parmi les meilleurs parcours 18 trous de France) du charmant village du Vaudreuil à 1 heure de Paris et 1/2 heure de Rouen.
D'une surface de 140 m², orientée sud/est sans aucun vis à vis sur un terrain de 1227 m² arboré.

Au rez-de-chaussée :
Un grand salon - salle à manger avec un poêle à bois contemporain. Les nombreuses baies vitrées offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent sur une magnifique terrasse neuve de 66m2 en bois exotique (Cumaru) face au jardin côté sud/est. Une cuisine ouverte équipée intégralement, 1 chambre et sa salle de douche attenante, 1 bureau, 1 chaufferie/laverie et 1 wc.
A l'étage :
3 chambres, 1 salle de douche avec wc.

Les matériaux de belle facture donnent à l'ensemble une ambiance moderne et sobre.
Les prestations sont de très belles qualités.
Volets électriques - Alarme - Chauffage réversible/climatisation - portail électrique - Eclairages intérieur/extérieur le tout pilotable a distance.

A l’extérieur, un magnifique Carport pouvant accueillir 4 véhicules dont 1 entièrement fermé vient parfaire les prestations globales de cette maison.

Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2011
• 140 m² habitables
• 1227 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Salon / Salle à manger - 40 m²
• Cuisine - 12 m²
• Chambre 1 rdv - 13 m²
• Bureau - 10 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 254 €