Maison 141 m² à Châtellerault 86100

Résumé

Maison familiale, 141 m2 habitables, 7 pièces, 6 chambres, avec un sous-sol et un garage, sur un terrain de 2085 m2.

Description

86100 Châtellerault (secteur Besse), à 1,5 km des commodités de la ville.
Maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1978.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant avec lave-mains, cuisine indépendante aménagée et équipée en 2022, séjour/salle à manger, une terrasse couverte, 3 chambres et 1 salle de bain.
A l'étage : 3 chambres, WC indépendant, 1 salle d'eau et 1 partie combles de 14 m2 à aménager.
Au sous-sol : un vaste espace atelier / stationnement / buanderie, une pièce et une cave.
Menuiseries Bois et double vitrage, volets motorisés. Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
Aucun travaux à prévoir hormis l'électricité à revoir.
L'extérieur clos et arboré propose une vaste étendue gazonnée avec des arbres fruitiers et un garage indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1978
• Rénové en 2022
• 141 m² habitables
• 2085 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec placard + couloir - 7.3 m²
• Cuisine indépendante - 12.3 m²
• Séjour / salle à manger - 31 m²
• WC avec lave-mains - 1.8 m²
• Salle de bains - 5.9 m²
• Chambre n°1 Côté rue - 10.3 m²
• Chambre n°2 côté jardin - 10.3 m²
• Chambre n°3 côté jardin - 10.6 m²
• Palier étage - 3.8 m²
• Salle d'eau - 3.2 m²
• WC - 1.8 m²
• Chambre n°4 - 10.7 m²
• Chambre n°5 - 12.3 m²
• Chambre n°6 - 11.6 m²
• Grenier aménageable - 14 m²
• Cave - 10.4 m²
• Une pièce polyvalente - 32.8 m²
• Garage avec espace buanderie ouverte - 73 m²
• Balcon terrasse couverte - 19 m²
• Terrasse en façade - 10.4 m²
• Garage indépendant en fond de parcelle - 24.5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 4,5 km
• Bus à 70 m
• École Maternelle à 1,3 km
• École primaire à 1,3 km
• Collège à 1,4 km
• Lycée à 5,4 km
• Centre à 1,3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 700 €