Maison 142 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Proche LA ROCHE SUR YON, Maison T6, 4 chambres, sur terrain arboré 2600 m² environ,

Description

EXCLUSIVITE, Entre La-Roche-Sur-Yon et La Tranche-Sur-Mer, et à 33 km des Sables d'Olonne, venez découvrir cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel verdoyant, sur un parc arboré d'environ 2600 m², à 2 km du bourg de Nesmy avec toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda de 24 m², un séjour de 30 m² avec cheminée accédant à la terrasse, une cuisine aménagée récente de 10 m², une salle de sport/jeux de 28 m² aménageable en suite parentale, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec wc.

A l'extérieur : vous profiterez d'un parc arboré + pelouse + potager + parking et d'un carport pour 2 voitures et côté pratique : un atelier et une pièce aménagée au dessus. Maison habitable de suite, travaux de rafraîchissement à prévoir.

Assainissement collectif (tout à l'égout), la campagne à 2 km du village, 4km du collège, 8 km de la zone commerciale acti-sud, 10 km de La-Roche-Sur-Yon, et moins de 12 km de la gare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »
Contactez-moi pour une visite et/ou tout renseignement.

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1977
• Rénové en 1996
• 142 m² habitables
• 2610 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 5 m²
• Couloir/dégagement - 1 m²
• wc - 2 m²
• Véranda non chauffée - 24 m²
• Cuisine aménagée indépendante - 10 m²
• Cuisine aménagée indépendante - 10 m²
• Séjour / salle à manger - 30 m²
• dégagement/couloir - 2 m²
• salon / salle de jeux ou sport - 28 m²
• buanderie / cellier - 14 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Palier et dégagement - 6 m²
• salle d'eau - 5 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Atelier / chaufferie - 18 m²
• pièce faux grenier - 10 m²
• Carport / préau - 27 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 10 km
• Bus à 2 km
• École Maternelle à 2,7 km
• École primaire à 2,7 km
• Collège à 4 km
• Lycée à 5 km
• Centre à 2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 758 €