Maison 142 m² à Soumoulou 64420
309 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 45417_64_192
Résumé
A Saubole, sur un terrain au CALME de plus de 2000m², belle maison de PLAIN PIED construite en 2006 d'une superficie de 143m².
Description
A Saubole, sur un terrain au CALME de plus de 2000m² avec vue Pyrénées, belle maison de PLAIN PIED construite en 2006 d'une superficie de 143m² avec un garage de 63m² et une cave de plus de 40m² !
Cette maison a de nombreux atouts : elle est en très bon état (aucun travaux à prévoir), elle est fonctionnelle et ECONOMIQUE !!!
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 34m² (possibilité de l'agrandir sur le bureau), d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant. Une des chambres, avec son accès depuis la cour, peut être utilisée pour une activité professionnelle, comme c'est le cas actuellement.
Egalement, un garage de 63m² depuis lequel vous accédez à la superbe cave à vins de plus de 40m² !
La maison est principalement chauffée par un système de climatisation réversible par gaines (2020) et par une cheminée à foyer fermé. La maison dispose de panneaux solaires encore sous contrat (8 ans) pour des revenus d'environ 2000 à 2500 euros par an.
Un rafraîchissement de la maison a été réalisé en février !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2006
- 142 m² habitables
- 2004 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Entrée avec placard - 3 m²
- Pièce de vie - 34 m²
- Cuisine - 13 m²
- Cellier/buanderie - 20 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 avec dressing - 13 m²
- Salle de bain - 8 m²
- WC indépendant - 2 m²
- Dégagement - 5 m²
- Bureau - 8 m²
- Chambre 4 - 14 m²
- Garage double - 63 m²
- Cave - 40 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 300,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021