Maison 143 m² à Mazé-Milon 49630
233 050 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47267_49_74
Résumé
49630 - Maison de 1977, d'une surface habitable de 143m², 4 chambres, sur une parcelle de 2000m².
Description
Mazé-Milon - Située entre Angers et Saumur et à quelques kilomètres du centre de Mazé-Milon, maison au calme à la campagne.
Cette maison avec une vie de plain-pied est composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 40m2. La cuisine est aménagée et équipée.
Un couloir dessert la partie nuit du RDC avec 3 chambres (12, 11 et 10m²), une salle de bain de 6m², une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Le garage est accessible au bout du couloir.
A l'étage, un dégagement distribue une chambre de 18m², et deux autres pièces (8 et 7m²) pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un grenier aménageable de 35m² complète ce niveau.
Le chauffage principal est au gaz de ville distribué par des radiateurs. Il est secondé par un poêle à bois situé dans le salon.
La toiture est en d'ardoises naturelles et en bon état. L'assainissement est individuel.
La parcelle de 2000m2 est arborée, paysagée, au calme et sans aucun vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "georisques".
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1977
- 143 m² habitables
- 2000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Salon-séjour-cuisine - 40 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Salle de douche - 2 m²
- Buanderie - 5 m²
- Chambre 4 - 18 m²
- Chambre/ bureau - 8 m²
- Chambre/ bureau - 7 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 29/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 760,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 440,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021