Maison 143 m² à Montaut 64800
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49202_64_192
Résumé
A Montaut, maison de 143m² avec un sous-sol de 29m².
Description
Découvrez cette ravissante maison à Montaut, offrant 143m² de surface habitable ainsi qu'un sous-sol de 29m², le tout niché sur un vaste terrain arboré de plus de 1800m² !
Vous serez accueilli par une entrée puis vous découvrez une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, un cellier et une buanderie.
De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant pour plus de commodité. Cette maison est donc vivable de plain pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec point d'eau avec WC, convertible en salle d'eau selon vos besoins.
De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos envies.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, et se trouve dans un très bon état.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente ainsi que d'un ballon d'eau chaude économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1973
- 143 m² habitables
- 1835 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 2 m²
- Pièce de vie - 43 m²
- Cuisine séparée - 12 m²
- Buanderie / chaufferie - 7 m²
- Chambre 1 - 13 m²
- Salle d'eau - 5 m²
- WC indépendant - 1 m²
- Buanderie - 10 m²
- Dégagement - 6 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 16 m²
- Dégagement - 4 m²
- Salle d'eau - 5 m²
- Placards - 4 m²
- Garage en sous-sol - 29 m²
- Combles aménageables pour 4ème chambre - 12 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 794 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 860,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 550,00 €