Maison 143 m² à Trégastel 22730
565 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 46032_22_99
Résumé
Exceptionnel - Maison de 143m2 sur une Propriété de 2000m2 à Trégastel à pied des plages.
Description
Au coeur de l'incontournable Côte de Granit Rose, cette propriété située à 800m de la plage du Grannec et de la baie de Kerlavos, vous séduira par sa situation.
Aux portes de Trégastel, la maison est construite sur un terrain de 2000 m2, elle offre 143m2 de surface habitable, composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribue d'un bel espace de vie d'environ 33m2, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres dont une avec salle d’eau et la seconde avec salle de bains et un WC indépendant. A l'étage deux chambres de 11m2, un bureau de 9m2, une salle de bain et une salle de jeux de 9m2.
Vous disposerez aussi d'un jardin remarquablement arboré avec goût.
Coup de coeur assuré, l'accès à la plage à pied en quelques minutes, tout en étant situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Trégastel. Trégastel, ville touristique avec ses nombreux commerces, ses restaurants gastronomiques et sa grève blanche très réputée pour sa beauté, et qui vous séduirons.
Cette annonce vous est proposée par M. Christian ROSSIGNOL | Tel : 06 67 85 70 28 - Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no882 240 765.
Votre Agence immobilière spécialisée Côte de Granit Rose, Bord de Mer et tout le Trégor-Goëlo.
CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947 EUR et 2648 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1998
- 143 m² habitables
- 2000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 9 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 10 m²
- Cuisine - 14 m²
- Séjour/Salon - 33 m²
- CH1 - 14 m²
- SDE1 - 6 m²
- CH2 + SDE - 21 m²
- Cellier - 4 m²
- WC - 1 m²
- PALIER - 7 m²
- SDE2 - 5 m²
- CH5 - 9 m²
- CH3 - 11 m²
- CH4 - 11 m²
- Salle de jeux - 9 m²
- WC2 - 1 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au GPL
- Émetteur : Plancher chauffant
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Centre à 800 m
- mer à 600 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 20/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 947,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 648,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021