Maison 145 m² à Tourville-la -Rivière 76410
299 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 44318_76_15
Résumé
Tourville la Rivière / Maison, 4 pièces de 145 m² avec sous-sol total, exposition Sud, à 3 minutes de la gare,3 minutes de A13.
Description
Maison individuelle 4 pièces de 145 m² proche écoles, zone commerciale Carrefour, située à 3 minutes de l'autoroute A 13 et de la gare sncf, exposée Sud.
Construite sur une parcelle de 1400 m², elle est entièrement équipée de volets roulants électriques, d'une terrasse extérieure, d'une véranda en triple vitrage et d'un sous-sol total avec comble aménageable.
Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée a foyé fermé, salle à manger, grande véranda, salle de douches avec wc.
Au premier étage, pallier,1 petite chambre ou bureau, salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque et wc),1 chambre avec pièce dressing , 1 chambre avec placard intégré et pièce d'eau.
Au sous-sol : garage 2 véhicules, atelier, cave à vin et buanderie.
Vue imprenable sur le lac de Bédane. + d'informations: contacter Alexandre Guesmi au 0602125305.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1968
- 145 m² habitables
- 1400 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 4 pièces
Détails
- Entrée - 9 m²
- cuisine indépendante - 10 m²
- salle de douche avec wc - 5 m²
- pièce de vie - 28 m²
- salle à manger - 16 m²
- Veranda en triple vitrage entierement équipée de volet roulant électrique - 24 m²
- terrasse - 10 m²
- chambre 1 - 15 m²
- chambre 2 - 14 m²
- chambre 1 avec dressing de 3 m2 - 18 m²
- chambre 2 equiée de placard de rangement integré et d'une pièce wc et lave main. - 14 m²
- salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle, meuble vasque et wc. - 7 m²
- sous sol total avec cave a vin, etablie, buanderie, place de parking 1 ou 2 vehicules. - 75 m²
- chambre 3 - 7 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Pompe chaleur air/eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
- Adoucisseur
Environnement
- Gare à 3 km
- Bus à 500 m
- Crèche à 1,5 km
- École Maternelle à 1,5 km
- École primaire à 2 km
- Collège à 3 km
- Lycée à 5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 121 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 30/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 780,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 470,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021