Maison 146 m² à Ampuis 69420
529 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49003_69_113
Résumé
NOUVEAUTE! Sur AMPUIS, au cœur du vignoble, venez découvrir cette spacieuse maison de 146m² avec vue imprenable sur le Rhône.
Description
Édifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 1800m², vous serez séduits par le charme et la luminosité de cette maison qui vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 53m² avec accès à une superbe terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC. A l'étage vous retrouvez 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage non attenant et un atelier de jardin. La proximité de l'autoroute, sans les nuisances, est un des points forts de ce bien! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1996
- 146 m² habitables
- 1800 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Pièce de vie - 51 m²
- Chambre 1 - 16 m²
- Chambre 2 - 16 m²
- Chambre 3 - 15 m²
- Chambre 4 - 13 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Plancher chauffant
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 972 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 04/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 863,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 521,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021