Maison 146 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 CHOLET – Maison d'architecte moderne avec espace bien-être, idéale pour une vie de famille proche de la gare et commerces.

Description

49300 - CHOLET Découvrez cette maison d'architecte à étage, construite en 2002, implantée dans un environnement calme sur une parcelle joliment arborée de 520 m², entièrement clôturée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Depuis le salon, vous accéderez à une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaite pour se détendre.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse suite de 29 m² agrémentée d'un dressing et d'un puits de lumière. Une salle de bain complète cet espace nuit, pour un confort optimal et un 2ème WC séparé.

Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont l'un est aménagé pour accueillir un camping-car.

Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2002
• 146 m² habitables
• 520 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Salon/ Séjour/ Cuisine - 54.2 m²
• Espace détente - 13 m²
• Chambre - 13.7 m²
• Salle de douche - 4.6 m²
• Buanderie - 9.4 m²
• Suite parentale - 28.7 m²
• Chambre - 8.8 m²
• Salle de bain - 5.45 m²
• Garage - 56 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant hydraulique

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Aspiration fermée
• Sauna
• Jacuzzi

Environnement

• Gare à 900 m
• École Maternelle à 1,3 km
• École primaire à 1,3 km
• Collège à 1,3 km
• Lycée à 700 m
• Centre à 900 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €