Maison 147 m² à Leigné-les-Bois 86450

Résumé

Maison en pierre 147 m2 habitables, 5 pièces, vie de plain-pied, piscine et grandes dépendances sur terrain clos et plat de 2258 m2.

Description

86450 Leigné-Les-Bois, à 10 min de La Roche Posay et de Châtellerault (gare TGV et autoroute A10).
Dans un cadre paisible, à l'abri du bruit et des regards, une maison de village typique et authentique, malgré la dose de modernité apportée par l'extension récente et l'espace piscine. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite.
Entrée, cuisine de 15 m2, séjour de 40 m2 avec cheminée contemporaine et insert, grande terrasse, salon de 25 m2 avec poêle dans cheminée classique, chambre de 23 m2, salle d'eau, WC, chaufferie & buanderie. A l'étage : palier, 2 grandes chambres sous mansarde (10 et 11 m2 en surface habitable), salle de bains avec WC.
Grand espace clos autour de la piscine sécurisée de 8 X 4 m, bordée de terrasse et de dépendances, dont un pool-house, un lieu de stockage.
Grange de 90 m2 au sol, partiellement sur 2 niveaux, potentiellement aménageable sur 180 m2. Four à pain, cave enterrée.
Jardins clos et arborés, avec essences locales et fruitiers.
Chauffage central par radiateurs et plancher chauffant, avec chaudière récente à condensation. Assainissement individuel aux normes (micro-station récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 147 m² habitables
• 2258 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 15 m²
• Séjour - 40 m²
• Salon - 24 m²
• Chambre 1 - 23 m²
• Hall - 3 m²
• Salle d'eau- WC - 5 m²
• Chaufferie-Buanderie - 5 m²
• Palier - 7 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Salle de bains - Wc - 4 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 646 €