Maison 148 m² à Dangé-Saint-Romain 86220

Résumé

Maison de campagne avec vie de plain-pied, 148 m2 habitables, 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos de 1768 m2.

Description

86220 Dangé-Saint-Romain, dans un lieu-dit à 3 minutes des commodités du village, 12 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours et Poitiers.
Maison habitable de suite, avec quelques travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces :
- A droite, une pièce de vie de 50 m2 avec de grandes baies vitrées et équipée d'un poêle à bois,
- A gauche, un accès à la terrasse couverte de 15 m2 et une partie nuit rénovée plus récemment avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde mansardée au-dessus.
- En face, dans le bâti d'origine construit dans les années 60, la cuisine indépendante aménagée, le séjour avec cheminée avec accès à la terrasse/patio, la salle de bain de 11 m2 récemment rénovée et un WC indépendant.
A l'étage, accessible depuis le séjour, une seconde partie nuit :
- Deux chambres de 9 et 12 m2 chacune avec placards.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Garage indépendant de 53 m2 et cave de même superficie en sous-sol.
Menuiseries PVC en double vitrage sur presque toute la maison sauf deux fenêtres en bois en double vitrage, chauffage central gaz (GPL), assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• Rénové en 2023
• 148 m² habitables
• 1768 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 7 m²
• Séjour Véranda - 50 m²
• Cuisine indépendante - 14 m²
• Séjour / salle à manger - 31 m²
• Salle de bain comprenant un WC indépendant - 12 m²
• Chambre rez-de-chaussée - 9 m²
• Chambre mansardée - 9 m²
• Chambre 1 côté petit jardin - 9 m²
• Chambre 2 côté petit jardin - 9 m²
• Terrasse couverte - 15 m²
• Garage indépendant - 53 m²
• Cave sous le garage - 53 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au GPL
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 5 km
• Bus à 1 km
• École Maternelle à 3 km
• École primaire à 3 km
• Collège à 3 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 809 €