Maison 150 m² à Moranville 55400

Résumé

Maison sur sous-sol de 5 pièces dont 4 chambres de 150m² habitables sur un terrain de 2735m² arboré avec dépendances et piscine.

Description

Située à 15 minutes de Verdun et 10 minutes d'Etain dans la commune de Moranville, cette maison sur sous-sol construite en 2008 est implantée dans un cadre idyllique et reposant avec son terrain paysagé de 27 ares, la terrasse exposée sud sans vis à vis avec vue dégagée, le bruit de l'eau qui coule dans le bassin à poisson et une piscine enterrée construite en 2021, le tout bordé par ruisseau de 1ère catégorie au fond du jardin.

Ce bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m² dessert une cuisine équipée fonctionnelle de 13m² ouverte sur le salon-séjour de 45m², chaleureux avec son insert bois qui permet de chauffer toute la maison. L'espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards de 15m² chacune et une de 11m². Une salle de bain spacieuse de 12m² avec toilette, placard, douche à l'italienne et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau.

Le sous-sol comprend une partie habitable indépendante de 25m² avec une chambre, une salle de douche et un WC qui sera l'espace rêvé pour un ado, recevoir vos proches ou en faire un bureau. Un garage 1 voiture et une grande cave équipée d'un puit complète le sous-sol.

Chauffage par insert à bois, la construction n'a que 16 ans et elle a été très bien réalisée donc tout est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir, uniquement le crépis de finition à l'extérieur et un rafraichissement pour que cette maison convienne 100% à vos attentes et vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2008
• 150 m² habitables
• 2735 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 45.6 m²
• Cuisine - 12.7 m²
• Salle de bain - 12 m²
• Chambre 1 - 11.3 m²
• Chambre 2 (avec placard) - 14.8 m²
• Chambre 3 (avec placard) - 14.8 m²
• Hall/Entrée - 9.6 m²
• Chambre 4 - 13.6 m²
• Hall/Entrée - 8 m²
• Douche à terminer + WC - 3 m²
• Garage - 28 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : Cheminée insert

Prestations

• Porte à multipoints
• Piscine (Chauffée - avec Liner)

Environnement

• Gare à 16 km
• Bus à 200 m
• Crèche à 11 km
• École Maternelle à 5,5 km
• École primaire à 5,5 km
• Collège à 10 km
• Lycée à 17 km
• Centre à 10 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 849 €