Maison 150 m² à St André de la Marche 49450

Résumé

49300 CHOLET, Maison avec vie de plain-pied, construite aux normes RT 2012, située dans un environnement calme à 20 minutes de CHOLET.

Description

49300 CHOLET, Maison familiale moderne avec vie de plain-pied à Saint-André-de-la-Marche (49450)

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 150 m², construite en 2014, offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 56,53 m² regroupant séjour, salon et une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec son dressing privatif, une salle de bain avec douche à l'italienne, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, une salle de douche et un deuxième WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 640 m², aménagée pour les beaux jours. La terrasse en bois invite à la détente, et le garage ainsi que l'abri de voiture offrent des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Cette maison récente et bien entretenue est prête à accueillir votre famille, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2014
• 150 m² habitables
• 640 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 5.47 m²
• Pièce de vie dont cuisine - 56.53 m²
• Buanderie - 9.47 m²
• Chambre parentale - 12.15 m²
• Dressing - 7.77 m²
• WC séparé - 1.55 m²
• Bureau - 8.53 m²
• Salle de bain - 7.79 m²
• Chambre - 9.95 m²
• Chambre - 9.98 m²
• Salle de douche - 4.28 m²
• Mezzanine - 12.44 m²
• WC séparé - 1.12 m²
• Garage - 17.13 m²
• Abri de voiture - 31.77 m²
• Dégagement rez-de-chaussée - 2.11 m²
• Cave - 5.4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École Maternelle à 550 m
• École primaire à 2,9 km
• Collège à 2,9 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 1,1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 231 €