Maison 151 m² à Marolles-en-Brie 94440

Résumé

Pavillon récent et lumineux, en parfait état, offrant prestations de qualité et faible consommation énergétique pour un confort optimal

Description

Situé dans un cadre calme et agréable, ce lumineux pavillon construit sur vide sanitaire en 2019, garantit confort et faible consommation énergétique. Vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une verrière offrant une vue dégagée sur le séjour illumine une entrée séparée avec placard, menant à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une cave à vin, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse Sud, une chambre, un WC séparé et un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, équipée d'une douche à Italienne et d'un WC. Le jardin de 485 m², entièrement clos, vient parfaire cet ensemble .Le pavillon bénéficie d'une garantie décennale, d'une isolation performante. d'une pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Les menuiseries double vitrages, volets roulants et portail coulissant sont en aluminium. Un espace est réservé pour le stationnement de trois véhicules. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2019
• 151 m² habitables
• 485 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 5.92 m²
• Cuisine amériquaine - 12.22 m²
• Séjour double - 41.54 m²
• Dégagement - 1.84 m²
• Chambre 1 - 10.23 m²
• Local Technique chaufferie - 2.39 m²
• WC séparé - 1.2 m²
• Pallier - 6.37 m²
• Chambre 2 - 11.64 m²
• Salle de bain - 5.59 m²
• WC séparé - 1.11 m²
• Chambre 3 - 14.12 m²
• Chambre 4 - 12.08 m²
• Suite parentale avec dressing - 16.38 m²
• Salle de douche italiènne attenante - 7.2 m²
• Dégagement - 1.85 m²
• Terrasse - 30 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique
• Adoucisseur

Environnement

• Bus à 400 m
• RER à 3,3 km
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 900 m
• Lycée à 2,8 km
• Centre à 1 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 333 €