Maison 152.05 m² à Vitry-sur-Seine 94400

Résumé

MAISON 176,83 M2 (152,05 Hab.) – GARAGE 58 m²- JARDIN – TERRAIN 391 m² – PROCHE TRAMWAY T9 - METRO L 15

Description

Vitry Sud-Ardoines – Maison rare en 3 espaces de vie indépendants. À 7 min à pied du T9 et 13 min du RER C / future ligne 15, proche commerces, cette maison de 176,83 m² (152,05 m² hab.) se déploie sur 3 niveaux totalement autonomes : séjour-cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, véranda lumineuse de 25 m² au RdC, suite avec cuisine et 2 chambres à l'étage, studio indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau+WC) au rez-de-jardin. Garage de 58 m², jardin, parcelle de 391 m². Idéale famille multigénérationnelle ou projet locatif avec rendement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1959
• 152.05 m² habitables
• 391 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 2.55 m²
• Dégagement Rdc - 7.22 m²
• Séjour/Salon RdC - 31.6 m²
• Véranda RdC - 24.78 m²
• Chambre RdC - 13.11 m²
• Salle d'eau RdC - 4.15 m²
• WC RdC - 1.14 m²
• Cuisine RdC - 12.55 m²
• Pièce à vivre (Séjour/cuisine) - Etage - 26.05 m²
• Chambre - Etage - 11.96 m²
• Salle de bains - Etage - 3.63 m²
• Bureau/chambre (m2 au sol) - 10.32 m²
• WC - Etage (m2 au sol) - 1.14 m²
• Dégagement Rez-de-Jardin - 6.55 m²
• Chambre - RdJ - 12.47 m²
• Cuisine RdJ - 8.48 m²
• Salle d'eau + WC - RdJ - 3.92 m²
• Garage - 58 m²
• Pièce à vivre (Séjour/cuisine) - Etage (m2 au sol) - 33.77 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation
• Pièces climatisées : 4

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 950 m
• Tram à 450 m
• RER à 950 m
• École Maternelle à 290 m
• École primaire à 290 m
• Collège à 800 m
• Centre à 450 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 524 €