Maison 153 m² à Le Vaudreuil 27100

Résumé

Sur la commune très recherchée du Vaudreuil, belle maison familiale édifiée sur un terrain clos de 1345 m² avec sa piscine exposée Sud.

Description

EXCLUSIVITÉ, Superbe maison familiale parfaitement entretenue d'une superficie de 153 m² habitables (172 m² au sol) édifiée sur un sous-sol total. Le tout sur un terrain clos et parfaitement aménagé et paysagé de 1345 m².
Sur la commune très recherchée du Vaudreuil disposant des écoles, commerces, maison de santé, à 3km de l'A13, 4km de la gare de Val-de-Reuil.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente (14 m²) donnant accès à un espace de réception de 40 m² disposant d'une climatisation réversible pour plus de confort et ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur la piscine (7mX3.50m) qui ravira petits et grands. A la suite, dégagement vers une chambre, une salle d'eau, un WC, arrière-cuisine/buanderie.
Au 1er étage : Palier desservant une belle suite parentale avec une partie nuit ouverte sur un balcon surplombant le jardin et équipée de nombreux rangements intégrés et une salle de bain avec baignoire, douche et WC 25 m² pour le tout. Un espace nuit pour les enfants avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total se divise en garage avec porte motorisée, une pièce aménagée (22 m² - hors surface habitable), remise, chaufferie et chambre froide.
L'ensemble offrant des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison familiale.
Contact : Amélie Bénard 06.31.77.99.84
Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1993
• 153 m² habitables
• 1345 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall d'entrée avec placard - 7 m²
• Cuisine aménagée et équipée récente - 14 m²
• Séjour / salon avec climatisation réversible - 40 m²
• Couloir - 3 m²
• Une chambre - 9 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Arrière cuisine / buanderie - 7 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 8 m²
• Une chambre avec sa salle de bains privative - 25 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle d'eau avec WC - 4 m²
• Sous-sol total divisé en garage, pièce aménagée, réserve, chaufferie et chambre froide - 102 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 200 m
• Crèche à 800 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 1,3 km
• Centre à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 436 €