Maison 154 m² à Lannion 22300

Résumé

Néo-bretonne de caractère avec terrain plat constructible de 3620m2 sur la route des plages.

Description

Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620m2 constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154m2 habitables sur sous-sol total et garage indépendant.

Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14m2 desservant un salon séjour de 28m2 menant à une véranda récente orientée sud de 20m2, une cuisine en partie aménagée et équipée de 10m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5m2 avec placard intégré et un WC séparé.

À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6m2 dessert 3 grandes chambres de 11 à 15m2 habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9m2 au sol, et une salle de douche de 5,5m2 avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90m2.

À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620m2, non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin.

Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état – Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an.

Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1971
• 154 m² habitables
• 3620 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Pièce de vie - 28 m²
• Cuisine indépendante - 10 m²
• Chambre 1 - 10.6 m²
• Chambre 2 - 12.8 m²
• Salle d'eau - 5.5 m²
• WC - 1.7 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Chambre 5 - 15 m²
• Véranda - 20 m²
• Bureau - 7 m²
• Salle d'eau avec WC - 6.55 m²
• Sous-sol - 90 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 4,1 km
• Crèche à 4,2 km
• École Maternelle à 2,8 km
• École primaire à 2,8 km
• Collège à 2 km
• Lycée à 5,4 km
• Centre à 3,9 km
• mer à 5,8 km