Maison 154 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Villa avec 3 chambres, piscine et une dépendance T2, située à 900m des commerces de Bourgenay et 1.6km de la plage du Veillon.

Description

Vous aimez la nature, la mer, le calme tout en ayant les commodités à pied ? Cette villa est faite pour vous dans un secteur très recherché de Talmont-Saint-Hilaire.
Cette maison d'architecte entourée de son jardin arboré de 1261m², vous offrira de beaux volumes en particulier dans le séjour cathédrale.
L'entrée principale coté nord distribue : un vestiaire avec toilette, une buanderie adossée au garage, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud face à la piscine de 8*4m. Coté nuit, un dégagement conduit à 3 chambres avec placards, à une salle de bain avec toilette et douche.

Besoin d'espaces supplémentaires pour accueillir vos amis ou faire du locatif ? Une annexe indépendante en duplex, comprend : un espace séjour cuisine en rdc et une chambre avec salle d'eau et toilette à l'étage. Un second garage est disponible sous la dépendance.

Je jardin comprend un puits, des dépendances et de nombreux espaces de parking.

Pour plus d'information et profiter de la visite virtuelle, veuillez contacter le 0683152042.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1989
• 154 m² habitables
• Vie de plain pied
• 1261 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Séjour, salle manger avec cheminée - 41 m²
• Cuisine ouverte - 13 m²
• Dépendance en duplex - 35 m²
• Vide sanitaire

Chauffage principal

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets éléctriques
• Piscine (avec Liner)

Environnement

• École primaire à 500 m
• Centre à 900 m
• mer à 1,6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 361 €