Maison 155 m² à Bois-Guillaume 76230

Résumé

Maison familiale à Bois Guillaume, emplacement idéal.

Description

À vendre : Maison idéale à Bois-Guillaume

Profitez d'un cadre de vie agréable pour cette maison idéalement située dans un petit lotissement paisible à Bois-Guillaume, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports en commun et des axes routiers tout en étant au calme.

Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement.

Caractéristiques de la maison :

Au Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée accueillante
- Une cuisine séparée, pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité
- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et ouverte sur le jardin clos (540 m2 environ), parfaite pour des moments en famille ou entre amis
- Une buanderie pratique
- Un garage attenant avec porte motorisée et possibilité de stationner 2 voitures devant.
- wc séparé

À l'étage :
- 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
- Une salle de bain et une salle de douche pour plus de confort
- wc séparé
- Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (grenier déjà isolé)

Cette maison mitoyenne par le garage présente une belle opportunité, alliant espace, luminosité et fonctionnalité.
Par ailleurs, la chaudière au gaz vient d'être remplacée.
Un court de tennis est à proximité immédiate de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Construit en 1980
• 155 m² habitables
• 540 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• séjour/salon - 49 m²
• entrée - 8 m²
• cuisine - 9 m²
• chambre 1 - 14 m²
• chambre 2 - 9 m²
• chambre 3 - 13 m²
• chambre 4 - 10 m²
• Grenier aménageable - 23 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 052 €