Maison 155 m² à Isneauville 76230

Résumé

Rouen à 10mn, commerces et transport à 400m, maison récente de Plain Pied avec potentiel extension à l'étage, de 155 m2.

Description

Sur la commune recherchée d'Isneauville, dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison fonctionnelle présente des prestations de qualité et comprend:
Au rez de chaussée; hall d'entrée avec placards; espace à vivre très lumineux de 45 m2 avec 3 baies vitrées, cuisine aménagée et équipée; couloir, 2 chambres, salle de douche, wc et buanderie.
Un bel escalier en bois accède à l'étage dont l'aménagement est préparé pour accueillir: palier, 3 chambres, salle de bain et wc, d'une surface de 60 m2 habitables (90m2 au sol).
Garage de 35 m2 avec grenier, porte et portail motorisés. Terrain verdoyant de 577 m2 avec abri de jardin et terrasse exposée Sud Ouest. Cuve écologique de récupération des eaux pluviales. Huisseries en Alu et volets électriques. Bonne isolation avec DPE en C et GES en C. Chauffage gaz au sol. Ballon thermodynamique. Adoucisseur. Aspiration centralisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2014
• 155 m² habitables
• 577 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Hall d'entrée/Dressing - 9 m²
• Cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre - 7 m²
• Pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse - 38 m²
• Couloir - 7 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 9.5 m²
• Salle de douche - 7 m²
• WC indépendant - 1.5 m²
• Buanderie - 6 m²
• Garage avec porte mototrsée et grenier - 35 m²
• Terrasse - 30 m²
• Extension préparée à l'étage de 60 m2 (90 m2 au sol) avec palier, 3 chambres, salle de bain et wc - 60 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Aspiration fermée
• Adoucisseur

Environnement

• Gare à 8 km
• Bus à 400 m
• Crèche à 1,5 km
• École Maternelle à 1,5 km
• École primaire à 1,5 km
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 3,5 km
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 373 €