Maison 158 m² à Callac 22160
196 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 56934_22_349
Résumé
Maison familiale à Callac
Description
Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d’habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l’extérieur, vient compléter ce niveau.
À l’étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et lavabo, ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’une cour et d’un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air.
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état.
Prestations : assainissement tout à l’égout, fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul.
Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1997
- 158 m² habitables
- 915 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 04/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 180,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 350,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :