Maison 159 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 - Cholet - Maison à étage de 159m² rénovée en 2015, sur une parcelle de 346m², quartier proche des commerces.

Description

49300 - Cholet - Maison à étage de 159m² rénovée en 2015, sur une parcelle de 346m², quartier proche des commerces.
La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour/cuisine de 25,30m² et un salon de 9,60m². Dans le prolongement, le couloir distribue une chambre de 11,50m², un WC séparé et deux débarras (1,90m² et 5,10m²). La salle d'eau de 5,80m² termine le niveau.
À l'étage, accessible par l'extérieur, la partie vie se compose d'un séjour de 16,70m² et d'une cuisine de 9,90m². La partie nuit distribue deux chambres (13,60m² et 12m²), une salle d'eau de 6,30m², un WC séparé et un escalier pour accès aux combles. Un 2ème étage distribue 2 chambres et 2 greniers pour un total de 22,20m². À l’extérieur, un garage (21,70m²), un atelier et un jardin arboré complètent la parcelle.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La porte d'entrée est multipoint en PVC. Le chauffage est une chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville avec radiateurs eau chaude. La toiture est en tuiles, remaniée en 2017 (hydrofuge et faitages). La plomberie et l'électricité sont en bon état et l'assainissement est collectif et conforme. La taxe foncière est de 1758€ pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1958
• Rénové en 2015
• 159 m² habitables
• Vie de plain pied
• 346 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• Salon - 10 m²
• Séjour - 16 m²
• Cuisine ouverte - 10 m²
• Débarras - 5 m²
• Chambre RDC - 12 m²
• Cellier - 2 m²
• WC Séparé - 2 m²
• Salle de douche - 6 m²
• Entrée étage - 8 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• WC Séparé 2 - 2 m²
• Salle de douche 2 - 6 m²
• Cuisine étage - 10 m²
• Séjour 2 - 16 m²
• 2 chambres et 2 greniers - 22 m²
• Garage - 22 m²
• Couloir - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage principal

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Climatisation à froid
• Climatisation réversible
• Porte à multipoints
• Fermeture à volets éléctriques

Environnement

• Gare à 2,4 km
• Bus à 100 m
• École Maternelle à 350 m
• Collège à 1,6 km
• Lycée à 550 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 758 €