Maison 160 m² à Bourron-Marlotte 77780

Résumé

Maison de caractère avec tour d’époque à Bourron-Marlotte : charme et volumes exceptionnels.

Description

Située dans un secteur recherché de Bourron-Marlotte, cette splendide maison en pierre de 160 m² charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin du XIXᵉ siècle, qui lui confère un caractère unique. Idéale pour une famille en quête d’espace et de convivialité, elle marie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible et prisé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la chaleur des matériaux et l’atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d’une salle de bain et d’un WC séparé.
À l’étage, quatre chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un espace idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs.
Le sous-sol propose un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, ainsi qu’une cave, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux.
À l’extérieur, la parcelle de 503 m², entièrement clôturée et arborée, crée un havre de tranquillité et d’intimité, agrémenté de dépendances, d’un portail automatique et d’espaces de détente modulables selon vos envies.
👉 Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous envoûter par cette maison d’exception, sublimée par sa tour historique et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce lieu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1800
• Rénové en 2005
• 160 m² habitables
• 501 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Séjour - 36 m²
• Entrée - 8 m²
• Cuisine - 12 m²
• Chambre 1 avec dressing - 20 m²
• WC - 1 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Séjour - 41 m²
• Buanderie - 15 m²
• Salle de sport - 11 m²
• Cellier - 7 m²
• Cave - 7 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Chambre 5 - 9 m²
• Salle d'eau/ WC - 5 m²
• Bureau - 10 m²
• Garage - 19 m²
• Dépendance - 15 m²
• Terrasse - 40 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 942 €