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Maison 160 m² à Carbon-Blanc 33560

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  • Photo 1 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Agréable maison familiale
  • Photo 2 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Avec une belle piscine
  • Photo 3 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Salon lumineux
  • Photo 4 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Avec une agréable cheminée
  • Photo 5 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 6 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Puis l'espace séjour
  • Photo 7 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Ouvert sur la cuisine
  • Photo 8 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Cuisine aménagée et équipée
  • Photo 9 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Le coin bureau avec un escalier...
  • Photo 10 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    ... donnant sur une chambre à l'étage
  • Photo 11 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Et sa salle d'eau et WC
  • Photo 12 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Retour au rez-de-chaussée avec trois autres chambres
  • Photo 13 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 14 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Celle-ci avec sa salle d'eau
  • Photo 15 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 16 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Et celle-ci également
  • Photo 17 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 18 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Le sous-sol de 160 m², bel espace avec beaucoup de possibilités
  • Photo 19 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Terrasse en bois et barbecue pour profiter des beaux jours
  • Photo 20 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Et de la piscine
  • Photo 21 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Un magnifique jardin pour profiter en toute quiétude de bons moments en famille et entre amis
  • Photo 22 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 23 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
  • Photo 24 - Carbon-Blanc 33560 à Carbon-Blanc
    Egalement un abri voiture

545 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56355_33_205

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

À Carbon-Blanc, agréable maison familiale proche des écoles dans un environnement calme. Quatre chambres et trois salle d'eau.

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette très jolie maison familiale, pleine de charme et de potentiel.

Propre et bien entretenue ne reste qu'une petite mise au goût du jour et vous pourrez profiter pleinement et de son intérieur agréable et fonctionnel : un salon de 31 m² avec cheminée, un séjour ouverte sur la cuisine de plus de 30 m² également. un bureau et trois chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau et à l'étage une chambre et sa salle d'eau.

Un grand sous-sol de 160 m² comblera les bricoleurs .

À l'extérieur, terrasses, piscine, barbecue… tout est prévu pour de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.

Alors n'hésitez plus et regardez vite notre diaporama photo avant de m'appeler au 06 08 228 328 pour plus d'informations ! Cyril MICHEL.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1976
  • Rénové en 2018
  • 160 m² habitables
  • 2000 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Entrée - 9.8 m²
  • Sous sol - 160 m²
  • Pièce de vie - 48.53 m²
  • Chambre 1 + salle d'eau et WC - 16 m²
  • Chambre 2 - 10.8 m²
  • Chambre 3 + Salle d'eau - 16.95 m²
  • Chambre 4 + salle d'eau et WC - 14.2 m²
  • Coin bureau - 11 m²
  • Cuisine ouverte - 13.8 m²
  • Buanderie - 4 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Cyril MICHEL

Téléphone mobile : 06 08 22 83 28

Téléphone bureau : 05 56 70 44 48

Email : bordeaux.medoc@123webimmo.com

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

288
264 kWh/m2.an d'énergie finale
81*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 24/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 400,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7 370,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

81
DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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