Maison 160 m² à Étiolles 91450

Résumé

L’authenticité et l’espace réunis : une demeure familiale de 160 m² à Étiolles.

Description

À Étiolles, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, se dévoile une maison en pierre au charme authentique. Une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir confort, caractère et une vraie qualité de vie.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour cathédrale s’élève majestueusement, révélant ses pierres apparentes et un poêle à bois qui invite aux soirées chaleureuses. La cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 9 m² dotée de son sauna privé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC : un véritable espace bien-être tourné vers le calme.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une chambre supplémentaire de 17 m² ainsi qu’un bureau de 14 m² offrant un environnement propice au télétravail. Une mezzanine domine le séjour et crée un lieu d’inspiration unique.
Au deuxième étage, une vaste chambre aménagée avec un espace salon et une salle d’eau/WC complète parfaitement l’ensemble, permettant à chacun de trouver son espace personnel.
À l’extérieur, la terrasse en bois, sans aucun vis-à-vis, s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 345 m² : un écrin verdoyant entretenu avec soin, où l’on profite du calme et de la nature environnante. Un garage vient parfaire les prestations.
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un cadre harmonieux, une atmosphère, un quotidien tourné vers le bien-être et la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2011
• 160 m² habitables
• 345 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 8 m²
• Séjour - 35 m²
• Cuisine - 16 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Salle d'eau/WC - 9 m²
• Dégagement - 2 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• WC - 2 m²
• Chambre 3 - 17 m²
• Bureau - 14 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Salle d'eau/WC - 6 m²
• Grenier - 4 m²
• Terrasse - 30 m²
• Garage - 25 m²
• Mezzanine - 8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 266 €