Maison 160 m² à Fontainebleau 77300

Résumé

🏡Élégance et authenticité – demeure de 160 m² avec sa tour ancienne et jardin clos.

Description

Cette magnifique maison en pierre de 160 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin des années 1800, qui lui confère tout son cachet. Parfaitement adaptée aux familles en quête d’espace et de convivialité, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne dans un environnement paisible et recherché.
Dès l’entrée, vous serez charmés par la chaleur des matériaux et l’ambiance accueillante des lieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d’une salle de bain et d’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres parquetées à la belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un cadre inspirant pour le télétravail ou la création artistique.
Le sous-sol abrite un vaste salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, mais aussi une cave, une pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux.
À l’extérieur, la parcelle de 500 m², entièrement clôturée et arborée, offre un cadre intime et familial avec ses dépendances, son portail automatique et ses espaces de détente aménageables selon vos envies.
👉 Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous séduire par cette maison unique, sublimée par sa tour d’époque et son atmosphère empreinte d’histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en découvrir tout le charme.
« L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1800
• Rénové en 2005
• 160 m² habitables
• 500 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Séjour - 36 m²
• Entrée - 8 m²
• Cuisine - 12 m²
• Chambre 1 avec dressing - 20 m²
• WC - 1 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Séjour - 41 m²
• Buanderie - 15 m²
• Salle de sport - 11 m²
• Cellier - 7 m²
• Cave - 7 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• Chambre 5 - 9 m²
• Salle d'eau/ WC - 5 m²
• Bureau - 10 m²
• Garage - 19 m²
• Dépendance - 15 m²
• Terrasse - 40 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 942 €