Maison 162 m² à 85540 Saint avaugourd des landes

Résumé

Maison lumineuse de plain-pied disposant de beaux volumes pour une vie en toute sérénité.

Description

Une maison où il fait bon vivre à Saint Avaugourd des landes.

Dès que l’on franchit le portail, on ressent une impression de calme et d’espace.
Cette maison de plain-pied de 165 m² a été pensée pour offrir une vie tout en douceur, où chaque détail invite à la détente et au partage.

Le cœur de la maison, c’est sans aucun doute la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse plein sud.
Dans son prolongement, la cuisine, ouverte et conviviale, appelle aux repas en famille et aux soirées entre amis.
Dehors, la pergola bioclimatique crée un espace à vivre supplémentaire, parfaite pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison.

De plus la maison dispose d'une partie indépendante, entièrement aménagée, offrant de belles possibilités. Comme accueillir confortablement des proches de passage, ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière type Airbnb.
Avec une entrée indépendante, chacun y trouve son intimité, tout en restant à proximité du reste de la maison.

En extérieur, pour le côté pratique, dès votre arrivée, la maison possède un portail automatique donnant sur une large cour, vous permettant aisément de manoeuvrer vos véhicules. De plus, un préau spacieux permet de stationner plusieurs voitures à l’abri, et le terrain, joliment agencé, demande peu d’entretien tout en laissant place à la détente.

Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien, la convivialité et la liberté d’usage.
Une maison où l’on se sent bien, tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1999
• 162 m² habitables
• 1648 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Double salon - 30 m²
• Cuisine équipée - 17 m²
• Buanderie - 10 m²
• Deuxième séjour salon avec cheminée. - 36 m²
• WC avec lave main - 2 m²
• Chambre avec salle de douche. - 16 m²
• Dressing - 6 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 avec rangement. - 13 m²
• Salle de bain avec douche à l'italienne. - 12 m²
• Préau, carport - 45 m²
• Terrasse carrelée avec pergolas bioclimatique. - 30 m²
• Couloir - 9 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École primaire à 400 m
• Centre à 300 m