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Maison 162 m² à Thiais 94320

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  • Photo 1 - Thiais 94320 à Thiais
    Belle maison contemporaine,
  • Photo 2 - Thiais 94320 à Thiais
    Parcelle de 393 m2, parfaitement orientée,
  • Photo 3 - Thiais 94320 à Thiais
    À 10 mn à pied du centre ville,
  • Photo 4 - Thiais 94320 à Thiais
    Tramway T9 à 650 m,
  • Photo 5 - Thiais 94320 à Thiais
    Possibilités de garer 5 véhicules,
  • Photo 6 - Thiais 94320 à Thiais
    Jardin à l'arrière de la maison,
  • Photo 7 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 8 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 9 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 10 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 11 - Thiais 94320 à Thiais
    Pièce à vivre de 53 m2,
  • Photo 12 - Thiais 94320 à Thiais
    Lumineuse,
  • Photo 13 - Thiais 94320 à Thiais
    Espace dînatoire,
  • Photo 14 - Thiais 94320 à Thiais
    À l'opposé,
  • Photo 15 - Thiais 94320 à Thiais
    Salon confortable,
  • Photo 16 - Thiais 94320 à Thiais
    Cuisine aménagée et,
  • Photo 17 - Thiais 94320 à Thiais
    Equipée,
  • Photo 18 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 19 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 20 - Thiais 94320 à Thiais
    Véranda de 19 m2,
  • Photo 21 - Thiais 94320 à Thiais
    Climatisée et chauffée,
  • Photo 22 - Thiais 94320 à Thiais
    Suite parentale au RdC,
  • Photo 23 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 24 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 25 - Thiais 94320 à Thiais
    À l'étage, mezzanine (espace bureau),
  • Photo 26 - Thiais 94320 à Thiais
    Deux chambres,
  • Photo 27 - Thiais 94320 à Thiais
    Chacune avec un balcon,
  • Photo 28 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 29 - Thiais 94320 à Thiais
    Salle de bains de belle superficie,
  • Photo 30 - Thiais 94320 à Thiais
    Double vasques en béton ciré,
  • Photo 31 - Thiais 94320 à Thiais
    Espace bains et,
  • Photo 32 - Thiais 94320 à Thiais
    Douche,
  • Photo 33 - Thiais 94320 à Thiais
    Deuxième chambre de l'étage,
  • Photo 34 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 35 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 36 - Thiais 94320 à Thiais
  • Photo 37 - Thiais 94320 à Thiais
    Atouts supplémentaires,
  • Photo 38 - Thiais 94320 à Thiais
    Combles de 12 m2,
  • Photo 39 - Thiais 94320 à Thiais
    Sous-sol de 116 m2...
  • Photo 40 - Thiais 94320 à Thiais
    .../...

675 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 44196_94_42

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison contemporaine de 162 m2 habitables avec de beaux volumes offrant de nombreux atouts, édifiée sur un sous-sol total.

Description

Située à 650 m du Tramway T9 et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, cette belle maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre composée d'un séjour, d'un bel espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de belle superficie, climatisée et chauffée, donnant sur le jardin, parfaite pour accueillir vos proches en toute saison.
Egalement au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale (chambre et salle d'eau) et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, de chambre, de salle de jeux, ou de sport, ...Puis, deux chambres spacieuses, chacune offrant un bel espace et un balcon. Une salle de bains, dédiée à l'étage, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Nombreux rangements - 12 m2 de combles (chambre possible)...
La maison dispose également d'un généreux sous-sol de 116 m2. Doté d'un beau potentiel, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et désirs. Parking : garage et auvent avec la possibilité de stationner 5 véhicules en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques".

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1990
  • 162 m² habitables
  • 393 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine - 10 m²
  • Séjour/Salon - 53 m²
  • Suite parentale - 13 m²
  • Toilette - 1 m²
  • Véranda - 19 m²
  • Mezzanine - 26 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Toilettes - 1 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Salle de Bains - 6 m²
  • Combles - - 12 m²
  • Garage - 24 m²
  • Chaufferie/buanderie/Atelier - 117 m²
  • Parking extérieur - 25 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau
  • Pièces climatisées : 1

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
  • Alarme volumétrique
  • Aspiration fermée

Environnement

  • Tram à 650 m
  • École Maternelle à 700 m
  • École primaire à 750 m
  • Collège à 700 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 149 €
Voir les barèmes de l'agence

Isabelle MODOL-PETRILLI

Téléphone mobile : 06 40 91 67 86

Téléphone bureau : 01 48 08 00 98

Email : isabelle.modol@123webimmo.com

Agence Thiais

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

158
kWh/m2.an d'énergie finale
29*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 08/03/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 690,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 360,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

29
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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